项目一览龙湖·云河玉陛

北京 · 顺义区 · 中央别墅区

龙湖·云河玉陛

中央别墅区核心的龙湖低密作品，以合院、叠拼、六境九景园林与家庭活动空间组织社区。

北京 · 顺义 · 中央别墅区

双拼合院 / 精装叠拼

龙湖·云河玉陛 · 项目实拍 · 社区湖景与住宅

项目实景

信息来源

《龙湖云河玉陛介绍和三套房源》

资料接收日期: 2026年8月6日

影像说明: Long CVD 已确认项目与住宅实拍照片为原创拍摄，并可用于本网站公开展示。

重要提示

住宅价格、租售状态与房屋状况可能发生变化；产权、面积及交易条件请以现场情况和有效文件为准。相关榜单、排名及品牌信息反映其发布时期情况，不代表当前排名或现状。

项目介绍

湖景入口、银杏大道、社区草坪、运动场与儿童空间，让家庭活动贯穿归家、停留与户外日常。

龙湖·云河玉陛位于顺义中央别墅区。项目占地约 16.3 万平方米、建筑面积约 6 万平方米，综合容积率约 0.4，规划 328 栋，并于 2023 年 6 月交房。

产品包括精装叠拼与双拼合院，其中双拼合院可售户型约 480 平方米，广景独院产品约 480 至 700 平方米。住宅包含地上与地下多层空间，各楼层形成不同的层高尺度。

园林以六境九景串联四大庭院，设置约 1,300 平方米湖景入口、约 800 米银杏大道、三块合计约 7,000 平方米草坪，以及中央会客、运动和儿童活动空间。

关键数据

规划楼栋: 328 栋
占地面积: 约 16.3 万㎡
建筑面积: 约 6 万㎡
综合容积率: 约 0.4
产品类型: 双拼合院 / 精装叠拼
合院参考面积: 约 480㎡
物业费: 合院 10.4 元 / 叠拼 7.9 元（具体计费标准以物业文件为准）
交房时间: 2023 年 6 月

规划数据反映相应时期的项目信息；住宅、公共空间及配套现状请以现场查验和有效文件为准。

综合容积率约 0.4合院与叠拼六境九景园林2023 年 6 月交房

项目专题

从区位、园林与产品出发，
理解项目的居住价值。

01 / 区位交通

多条城市道路与地铁 15 号线形成连接

周边出行路径包括京承高速、京密路、天北路、机场高速、机场二高，以及五环路、京平高速、火沙路、安华街和高白路。项目距国展站直线距离约 2 公里，距首都国际机场直线距离约 10 公里。

02 / 生活配套

商业、教育与休闲资源构成中央别墅区生活圈

周边生活资源包括中粮祥云小镇、荣祥广场、欧陆广场、罗马湖商街及多所国际学校。具体距离、运营状态及入学政策请以相关机构最新发布为准。

03 / 园林系统

六境九景串联湖景、银杏大道与家庭草坪

社区园林通过湖景入口、银杏大道、多块草坪、中央会客区、运动场地与儿童场地，构建面向家庭互动的户外系统。

04 / 产品空间

合院与叠拼形成地上地下多层生活

产品层高参考值为首层约 3.5 米、二层与三层约 3.3 米、四层约 3 米、地下一层约 3.5 米、地下二层约 3.1 米；独院与叠拼产品可适配不同家庭需求。

项目影像

项目影像集

展示项目信息图、规划效果图与实景照片，支持缩略图、方向键及全屏浏览；项目现状以现场查验为准。

查看大图

龙湖·云河玉陛 · 项目鸟瞰效果图规划效果图

住宅资料

本页依据本站于 2026年8月6日收到的住宅资料整理。资料接收日期不等同于当前状态核验日期；住宅价格、交易状态、联系方式及房屋现状以咨询、现场查验和有效文件为准。

01 / 住宅 01

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