项目一览龙湖滟澜山

北京 · 顺义区 · 后沙峪空港街道

龙湖滟澜山

后沙峪的成熟低密社区，以地中海风格建筑、联排与独栋住宅及成熟园林为主要特点。

北京 · 顺义 · 后沙峪空港街道

联排别墅 / 独栋别墅

龙湖滟澜山 · 园区实景 · 林荫庭院与休憩座椅

项目实景

信息来源

《龙湖滟澜山介绍和三套房源》

资料接收日期: 2026年8月6日

影像说明: Long CVD 已确认项目与住宅实拍照片为原创拍摄，并可用于本网站公开展示。

请留意

住宅价格、租售状态和房屋情况可能发生变化。产权、面积与交易条件，请在咨询时结合现场和有效文件确认。现有项目信息对总户数分别表述为“422 套联排与 4 套独栋”和“约 430 户”，项目起价亦有不同记录；现行户数及价格请以有效销售文件为准。

项目介绍

行车环路、红砖步道、前后花园和适合多代同住的空间，构成了这个成熟低密社区的日常环境。

龙湖滟澜山位于北京顺义后沙峪空港街道，是龙湖地产在北京的首个园区。项目建筑用地约 16 万平方米，另有北侧约 4 万平方米公园，地上建筑面积约 10 万平方米，综合容积率约 0.67。

社区以联排别墅为主，也包含少量独栋住宅。住宅使用面积约 319 至 950 平方米，建筑外观采用地中海风格，并呈现西班牙、意大利和托斯卡纳三类特点。

园区通过约 1.5 公里的行车环路连接地下车库，并以约 3.2 公里的红砖步行路连接各户入口。主力五居户型适合多代同住，并设有中西双厨和多个朝南卧室。

关键数据

土地使用年限: 2005—2075 年
项目规模: 89 栋联排 / 约 430 户
占地面积: 约 16 万㎡，另有北侧约 4 万㎡公园
建筑面积: 约 10 万㎡
综合容积率: 约 0.67
产品面积: 联排约 319—450㎡ / 独栋约 950㎡
物业费: 7.58 元（具体计费标准以物业文件为准）
交房时间: 2009 年

规划数据反映的是相应时期的项目信息。住宅、公共空间与配套的当前情况，请结合现场和有效文件确认。

综合容积率约 0.67地中海建筑风格联排与独栋产品中西双厨与多代居住

项目专题

从区位、园林与住宅特点出发，
了解项目的居住体验。

01 / 园区尺度

低密规划与步行、行车两套路径

社区综合容积率约 0.67。行车环路连接地下车库，红砖步行路通往各户入口，让车辆与步行各有相对清晰的路径。

02 / 建筑风格

三类地中海建筑风格

地中海风格是园区鲜明的建筑特点，外观可分为西班牙、意大利和托斯卡纳三类。

03 / 家庭空间

以五居户型满足多代同住

主力户型以五居为主，设有前后花园、中西双厨和多个朝南卧室，并根据户型配置 2 至 6 个车位。

项目影像

项目影像集

这里展示项目信息图、规划效果图与实景照片，可通过缩略图、方向键或全屏模式浏览。项目当前情况请以现场为准。

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住宅资料

本页根据本站于 2026年8月6日收到的住宅资料整理。资料接收日期并不代表信息已于当天核实；住宅价格、交易状态、联系方式和房屋现状可能发生变化，请在咨询时结合现场与有效文件确认。

01 / 住宅 01

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