01 / 交通连接
快速路与地铁连接城市主要区域
周边五条快速路与地铁 15 号线提供多种出行方式。资料显示，项目与部分核心商圈的距离参考值约为 14.9 公里；实际通勤时间会因目的地和出行时段而异。
项目一览景粼原著
北京 · 朝阳区 · 孙河壹号别墅区
景粼原著
孙河壹号别墅区内的低密社区，提供双拼、独院与叠拼住宅，并以中式园林和便利交通为主要特点。
北京 · 朝阳 · 孙河壹号别墅区
信息来源
《龙湖景粼原著介绍和房源》
请留意
项目介绍
社区兼顾城市交通、周边自然环境和日常配套，内部以林荫巷道与中式院落连接不同住宅。
景粼原著坐落于朝阳孙河壹号别墅区核心。项目总占地约 9.5 万平方米、建筑面积约 10 万平方米，综合容积率约 1.1，别墅组团容积率低至约 0.6。
项目规划双拼、独院与叠拼三类产品，南侧紧邻规划约 10 万平方米中央湖景公园。快速路网与地铁 15 号线连接三元桥、国贸与中关村等方向，在低密环境与城市生活之间建立联系。
园林以“一堂、两环、三园、四轴十八巷”组织进入社区和住宅的路径，并结合紫铜府门、景粼纹、石材立面、青铜做旧工艺与南北巷道，呈现中式建筑与院落特点。
关键数据
- 约 9.5 万㎡
- 约 10 万㎡
- 约 1.1
- 约 0.6
- 双拼 / 独院 / 叠拼
- 规划约 10 万㎡中央湖景公园
- 约 1 万㎡龙湖商业街
规划数据反映的是相应时期的项目信息。住宅、公共空间与配套的当前情况，请结合现场和有效文件确认。
项目专题
从区位、园林与住宅特点出发，
了解项目的居住体验。
02 / 生态配套
温榆河、湿地与湖景公园环绕周边
社区北侧为温榆河生态走廊，西侧为沙子营湿地公园，南侧规划有湖景公园；周边还分布国际学校、商业与医疗资源。
03 / 园林建筑
府门、巷道与院落构成中式园林
项目借鉴传统山水园林，以一堂、两环、三园、四轴十八巷组织社区路径，并通过石材、青铜与重檐铝板屋顶呈现中式建筑特点。
项目影像
项目影像集
项目实景。景粼原著 · 项目实景 · 中式门庭入口
住宅资料
住宅资料
本页根据本站于 2026年8月6日 收到的住宅资料整理。资料接收日期并不代表信息已于当天核实；住宅价格、交易状态、联系方式和房屋现状可能发生变化，请在咨询时结合现场与有效文件确认。
01 / 住宅 01
资料记录 · 出售 / 出租景粼原著
住宅 01
- 来自现有资料，尚未独立核验
- 出售 / 出租
- 700 平方米
- 地上三层、地下二层 · 八室三厅九卫
- 120 平方米
- 4,800 万元
- 12 万元（计租周期以具体租赁条件为准）
住宅特点
- 自住标准装修
- 端户
- 采光好
住宅咨询
住宅实景。景粼原著 · 住宅 01 · 住宅入户门廊
住宅实景。景粼原著 · 住宅 02 · 入户与起居空间
03 / 住宅 03
资料记录 · 出售 / 出租景粼原著
住宅 03
- 来自现有资料，尚未独立核验
- 出售 / 出租
- 500 平方米
- 四室三厅四卫
- 80 平方米
- 2,600 万元
- 6.5 万元（计租周期以具体租赁条件为准）
住宅特点
- 端户位于园区北排
- 楼间距大
- 采光好
住宅咨询
住宅实景。景粼原著 · 住宅 03 · 入户厅
