项目一览龙湖·云河玉陛

北京 · 顺义区 · 中央别墅区

龙湖·云河玉陛

顺义中央别墅区的低密社区，包含合院与叠拼住宅，并设有园林、草坪、运动和儿童活动空间。

北京 · 顺义 · 中央别墅区

双拼合院 / 精装叠拼

龙湖·云河玉陛 · 项目实拍 · 社区湖景与住宅

项目实景

信息来源

《龙湖云河玉陛介绍和三套房源》

资料接收日期: 2026年8月6日

影像说明: Long CVD 已确认项目与住宅实拍照片为原创拍摄，并可用于本网站公开展示。

请留意

住宅价格、租售状态和房屋情况可能发生变化。产权、面积与交易条件，请在咨询时结合现场和有效文件确认。相关榜单、排名及品牌信息反映其发布时期情况，不代表当前排名或现状。

项目介绍

湖景入口、银杏大道、社区草坪、运动场和儿童空间，为家庭提供多样的户外活动场所。

龙湖·云河玉陛位于顺义中央别墅区。项目占地约 16.3 万平方米、建筑面积约 6 万平方米，综合容积率约 0.4，规划 328 栋，并于 2023 年 6 月交房。

产品包括精装叠拼与双拼合院，其中双拼合院可售户型约 480 平方米，广景独院产品约 480 至 700 平方米。住宅包含地上与地下多层空间，各楼层形成不同的层高尺度。

园林以六境九景串联四大庭院，设置约 1,300 平方米湖景入口、约 800 米银杏大道、三块合计约 7,000 平方米草坪，以及中央会客、运动和儿童活动空间。

关键数据

规划楼栋: 328 栋
占地面积: 约 16.3 万㎡
建筑面积: 约 6 万㎡
综合容积率: 约 0.4
产品类型: 双拼合院 / 精装叠拼
合院参考面积: 约 480㎡
物业费: 合院 10.4 元 / 叠拼 7.9 元（具体计费标准以物业文件为准）
交房时间: 2023 年 6 月

规划数据反映的是相应时期的项目信息。住宅、公共空间与配套的当前情况，请结合现场和有效文件确认。

综合容积率约 0.4合院与叠拼六境九景园林2023 年 6 月交房

项目专题

从区位、园林与住宅特点出发，
了解项目的居住体验。

01 / 区位交通

多条城市道路与地铁 15 号线形成连接

周边出行路径包括京承高速、京密路、天北路、机场高速、机场二高，以及五环路、京平高速、火沙路、安华街和高白路。项目距国展站直线距离约 2 公里，距首都国际机场直线距离约 10 公里。

02 / 生活配套

周边分布商业、教育与休闲资源

周边生活资源包括中粮祥云小镇、荣祥广场、欧陆广场、罗马湖商街及多所国际学校。具体距离、运营状态及入学政策请以相关机构最新发布为准。

03 / 园林系统

湖景、银杏大道与草坪组成社区园林

社区园林包括湖景入口、银杏大道、多块草坪、中央会客区、运动场地与儿童场地，为家庭活动提供不同空间。

04 / 住宅空间

合院与叠拼提供多层居住空间

层高参考值为首层约 3.5 米、二层与三层约 3.3 米、四层约 3 米、地下一层约 3.5 米、地下二层约 3.1 米。独院与叠拼的空间组合可满足不同家庭需求。

项目影像

项目影像集

这里展示项目信息图、规划效果图与实景照片，可通过缩略图、方向键或全屏模式浏览。项目当前情况请以现场为准。

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龙湖·云河玉陛 · 项目鸟瞰效果图规划效果图

住宅资料

本页根据本站于 2026年8月6日收到的住宅资料整理。资料接收日期并不代表信息已于当天核实；住宅价格、交易状态、联系方式和房屋现状可能发生变化，请在咨询时结合现场与有效文件确认。

01 / 住宅 01

资料记录 · 出售